Професионален домоуправител

Услугата включва планово събиране на средства по определен график и заплащане на комунални разходи.Осъществява се регулярно изготвяне на бюджет на етажната собственост, включително и препоръки за оптимизирането му. Професионалния домоуправител ще изготвя периодични отчети и справки и своевременно ще информира Управителният съвет на етажната собственст за извършените разходи и изпълнени дейности; ще представлява етажната собственост пред трети лица, когато е допустимо и ще защитава интересите на етажната собственост; ще събира оферти и ще води документация и кореспонденция от името на Управителният съвет. Професионалния домоуправител поддържа регистри на собствениците, на нарушителите, протоколи на ОС, на УС на ЕС; регистър на входящата и изходящата коренспонденция ; инвентарна книга; финансови документи и др.

ЦЕНИ:

Домоуправител	до 15 ап.	8,00лв.на имот
Домоуправител	до 25 ап.	7,00лв.на имот
Домоуправител	до 35 ап.	6,00лв.на имот
Домоуправител	над 45 ап.	5,50лв.на имот

Техническа поддръжка

Техническата поддръжка ще включва: поддръжка и профилактика на ел.инсталация, проверки за оттечки и загуби на електричество; поддръжка и профилактика на слабо токови инсталация; поддръжка и профилактика на входни врати; подържане и ремонт на общи части при необходимост; поддръжка на открити площи, тротоари и алей, при необходимост извършване на ремонтни дейности..

ЦЕНИ:

Почистване

Услугата включва измитане и измиване на твърди подови повърхности, измитане на тротоар пред блока; забърсване на прах от лампи, пощенски кутии, парапет, огледала и стъкла; . В услугата са включени всички необходимите консумативи. Почистването на гаражите се извършва чрез сухо прахосмучене и последващо машинно измиване и обезмасляване.

Поддръжка веднъж седмично	до 5 ет. - 70.00 лв.
Поддръжка два пъти седмично	до 5 ет. - 100.00 лв.
Поддръжка два пъти месечно.	до 5 ет. - 50.00 лв.
Поддръжка веднъж седмично	до 7 ет.- 90.00 лв.
Поддръжка два пъти седмично	до 7 ет. - 140.00 лв.
Поддръжка два пъти месечно.	до 7 ет. - 60.00 лв.
Поддръжка веднъж седмично	до 9 ет. - 120.00 лв.
Поддръжка два пъти седмично	до 9 ет. - 160.00 лв.
Поддръжка два пъти месечно.	до 9 ет. - 80.00 лв.

ЦЕНИ:

Почистване веднъж седмично,	цена на етаж. - 12.00 лв. месечно
Почистване два пъти седмично,	цена на етаж. - 24.00 лв. месечно
Почистване на гаражи	цена на кв.м.- 0.50 лв. на почистване

ДЕЖУРЕН ЦЕНТЪР

Услугата предлага денонощен телефон, който работи и в почивните дни. Телефон за аварии и ситуации, които не търпят отлагане. Ние ясно осъзнаваме, че поемайки отговорността да се грижим за етажната собственост трябва да сме готови за всичко и по всяко време.

ЦЕНИ:

Услугата е вклчена в ангажимента на фирмата към собствениците и цели повишаването на качесвото и сигурноста на нашите клиенти

медиация и събиране на задължения

Медиацията е доброволна и поверителна процедура за извънсъдебно разрешаване на спорове и събиране на задължения. При нея трето неутрално лице – Медиатор, подпомага спорещите страни да постигнат споразумение. Медиацията е способ за разрешаване на спорове, който позволява на страните по спора сами да вземат решение по проблема си, да защитят интересите си и да запазят отношенията си. Процедурата е бърза, а таксите за нея са многократно по-ниски от съдебните. Медиацията е един от най-ефективните извънсъдебни способи за разрешаване на спорове, който дава възможност и на двете страни да спечелят и да продължат отношенията си във взаимен интерес. При непостигане на споразумение чрез медиатор задължения се търсят по съдебен път.

КОГА СЕ ТЪРСЯТ ПРАВАТА ВИ:
При несъбрани пари от таксите.
При неизпълнение на решения на общо събрание или закона за етажната собственост.
При спорове от битов характер.
При спорове за права и задължения на собствениците.
За защита пред трети лица.
За защита пред институции, доставчици и подизпълнители.


КАК СЕ СЪБИРАТ ТАКСИТЕ:
Ежемесечно събиране на място.
Напомняне и уговорки по имейл и телефон.
Изпращане на нотариална покана за доброволно плащане.
Входиране в съда на искане по чл.410 от ГПК.
Съгласувано със управителният съвет, подаване към колекторски фирми и медиатор
Подаване на необходимите документи за събиране по съдебен път.

Онлайн платформа за поддръжка и гласуване

ОНЛАЙН ПЛАТФОРМА -Създаваме база със споделена информация, където качваме всичко, което касае общите части. Това ни позволява да бъдем по-полезни и експедитивни за нашите клиенти ОНЛАЙН ГЛАСУВАНЕ - Създаваме платформи за онлайн гласуване и вземане на решения касаещи етажната собственост. Така успяваме да бъдем по-експедитивни и да получим одобрение и обратна връзка, от всички собственици без да ги ангажираме с физическото им присъствие. Всичко се случава през телефон ПЕРСОНАЛЕН ПРОФИЛ НА ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ- Създаваме персонален профил на етажната собственост, където всички собственици по-всяко време може да следят паричните и документални движения в бюджета Нашите клиенти могат по всяко време да направят справка за задължения и история на плащания, както и да получат отчет в реално време. Всяка информация се класифицира по ЗЗЛД.

Услугата се поддържа и предлага на всички наши клиенти.

Озеленяване и снегопочистване

Поддръжката на зелените площи ще включва: косене, поливане, торене, засяване, плевене, оформяне на декоративна растителност, кантиране, резидба, замяна на изсъхнали растения, изнасяне на окосена трева, възможност за изграждане на компостери при желание от страна на клиента и при подходящи зелени отпадъци. Извозване на остатъчна растителна маса. Поддръжка на фонтан, раззимяване, зазимяване, почистване при необходимост ремонт. В услугата са включени всички необходимите консумативи.

Снегопочистването включва подготовка за зимния сезон, подсигуряване на необходиата техника, за навременна реакция при обилен снеговалеж; почистване на заледени алеи и тротоари; третиране, при необходимост с подходящи материали, с цел недопускане на обледеняване на прилежащите блокови пространства. При необходимост отстраняване на висулки.

ЦЕНИ ОЗЕЛЕНЯВАНЕ:


Цената се определя след оглед и от необходимостите.
ЦЕНИ:
Снегопочистване : 0,40лв. на кв.м.
Отстраняване на висулки : След оглед.